Malacky » Byty Jakubov » 4 izbový byt »

***NOVOSTAVBA: Nadštandardný 4 izb. byt so záhradkou a 2x park. státím!!!

***NOVOSTAVBA: Nadštandardný 4 izb. byt so záhradkou a 2x park. státím!!!


108 000,00 EUR
1 367,09 EUR/m2

Kategória: 4 izbový byt - Predaj

Lokalita: Malacky - Jakubov
(4 izbový byt - Jakubov)

Úžitková plocha: 80 m2

Dátum aktualizácie: 9.7.2019

Identifikačné číslo: 169

Prefinancovanie: Dobrá Hypotéka.sk

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj NOVÝ výnimočný 4 IZBOVÝ BYT osadený v 2 podlažnom bytovom dome so 4 bytovými jednotkami v krásnej lokalite obce Jakubov, vzdialenej len 10 min. autom od okr. mesta Malacky. Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT , ale v prípade záujmu je možné dokončiť byt aj do štádia ŠTANDARD. Celková úžitková VÝMERA BYTU predstavuje 79,89 m2, bez výmery záhrady a balkóna. Výmera záhrady: 72m2 Výmera balkóna: 3 m2 K bytu prislúchajú aj 2 parkovacie státia!! Moderný dizajn bytu pre viacčlennú člennú rodinu ponúka účelné dispozičné riešenie domu s úžitkovou plochou 4-izb. bytu s benefitom vlastnej záhrady o výmere 72 m2 a vlastným parkovacím státím pre 2 autá. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza bol naprojektovaný tak, aby spĺňal požiadavky náročného klienta, s modernou dispozíciou. Hlavnou myšlienkou architekta bolo zapracovať ponúkané výhody života na dedine, s ohľadom na krásnu lokalitu obce a možnosť bývania v byte. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba s priestorom pre vstavaný šatník - obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou - veľkorysá kúpeľňa s prípravou na vaňu alebo na sprchovací kút, umývadlo a WC modul GEBERIT - spálňa - 2 samostatné izby - samostatné závesné WC/ Geberit KONŠTRUKČNÉ PRVKY DOMU: stavebný materiál - kváder, zateplenie 100 mm minerálnou vlnou, izolácia stropu je z minerálnej vlny hrúbky 300 a 100 mm, okná sú plastové s izolačným trojsklom, vápenno-cementové omietky , elektr. podlahové vykurovanie, predpríprava na kuchynskú linku, kompletná elektroinštalácia a vodoinštalácia, omietky a potery. Moderný 4 IZBOVÝ BYT bude dokončený do štádia HOLODOM, pričom jeho dokončenie nevyžaduje veľkú finančnú a časovú investíciu s možnosťou včasného bývania od samotnej kúpy domu. Interiér domu je vymaľovaný bielym náterom, vývody pre osvetlenie je ukončené svorkami, elektr. zásuvky a vypínače sú už taktiež osadené. Vykurovanie domu je zabezpečené pomocou podlahového vykurovania. Exteriér domu je upravený, terén je zarovnaný. Parkovacie státia pred domom sú pripravené na osadenie betónovej dlažby. RD je napojený na IS- voda, elektriku a obecnú kanalizáciu, príprava na optickú sieť. Prístupová cesta v bytovému domu je vlastníctvom obce už s osadeným osvetlením. BENEFITY BYTU: - nízke mesačné náklady na prevádzku - priestranné izby - moderné dispozičné riešenie - vlastná záhrada - nízka náročnosť pre dokončenie - 2x parkovacie státie - výborná tichá lokalita Bytový dom so 4 byt. jednotkami sa nachádza v novovytvorenej ulici obce Jakubov, mimo hlavnej cesty, ale s jednoduchou dostupnosťou do okr. mesta Malacky aj hl. mesta Bratislava. Novovytvorená ulica domov sa nachádza priamo v strede obce Jakubov, v tesnej blízkosti školy, škôlky, pošty, obchodov aj zdravotného strediska. Ponúkame Vám na predaj výnimočný 4 IZBOVÝ BYT osadený v 2 podlažnom bytovom dome so 4 bytovými jednotkami v krásnej lokalite obce Jakubov, vzdialenej len 10 min. autom od okr. mesta Malacky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre RK. V prípade záujmu Vám poskytneme komplexný realitný a právny balík služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk

Kontaktovať makléra

 
Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

Espan,s.r.o.

Kancelária: ul.1.Mája č.101/12, Malacky
0905 Kliknite TU!

Maklér:

Andrea Hallová
0905 Kliknite TU!